Dịch vụ thi công nhà lắp ghép tại Đà Nẵng – Nhanh, bền, đẹp, giá tốt

Kể từ khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 1997, Đà Nẵng không ngừng thay đổi diện mạo. Từ một đô thị ven biển yên bình, thành phố đã vươn lên trở thành trung tâm kinh tế xã hội hiện đại của miền Trung. Không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, Đà Nẵng còn ghi dấu ấn bằng tư duy phát triển bền vững, hạ tầng bài bản và môi trường sống văn minh, sạch đẹp. Con người Đà Nẵng rất thân thiện, cởi mở, trung thực, sống rất có tình nghĩa, tương trợ lẫn nhau

Với gần 60 km đường bờ biển, hệ thống khu công nghiệp, công nghệ cao và những cây cầu biểu tượng nối nhịp đôi bờ sông Hàn, thành phố ngày càng thu hút nhiều công trình nhà ở phục vụ dân sinh, du lịch và sản xuất.

Theo đó, nhu cầu thi công nhanh, vật tư chất lượng, linh hoạt trong thiết kế và dễ dàng mở rộng đang được nhiều đơn vị quan tâm. Và trong đó, loại hình nhà lắp ghép panel, hoặc nhà khung thép tiền chế chính là giải pháp phù hợp, thời gian thi công nhanh gọn, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật trong điều kiện khí hậu miền Trung.

Quý anh chị chủ đầu tư đang có nhu cầu tham khảo dịch vụ thi công nhà lắp ghép tại Đà Nẵng. Xin vui lòng liên hệ Hotline: 0903.510.668 để được tư vấn và hỗ trợ!

Nhà lắp ghép – Loại hình xây dựng hiện đại, tiết kiệm, phù hợp khí hậu miền Trung

Khác với kiểu xây dựng truyền thống vốn tốn nhiều thời gian và nhân công, nhà lắp ghép là giải pháp mới mang tính ứng dụng cao. Các bộ phận như khung nhà, kèo thép, sắt sàn,… được gia công sẵn ngay tại xưởng cơ khí, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp đặt đồng bộ. Hay như các tấm panel làm vách ngăn thì được giao thẳng từ nhà máy sản xuất tập kết tận địa điểm thi công.

Cách làm này giúp rút ngắn tiến độ, tiết kiệm chi phí và kiểm soát chất lượng tốt hơn, hạn chế phát sinh không đáng có trong quá trình thi công. Đây là lựa chọn phù hợp với các công trình cần hoàn thiện nhanh, linh hoạt trong thiết kế và tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

Bên cạnh ưu điểm về tốc độ thi công, nhà lắp ghép còn được đánh giá cao nhờ khả năng cách nhiệt, chống nóng, giảm ồn hiệu quả nên rất phù hợp với khí hậu khắc nghiệt của miền Trung.

Theo ghi nhận của NOAA (Tổng cục Hải Dương và Khí quyển Hoa Kỳ), từ năm 1945 đến nay, Đà Nẵng đã hứng chịu tới 41 cơn bão và áp thấp nhiệt đới đi thẳng vào đất liền. Đây cũng là khu vực có tần suất bão cao nhất Việt Nam, gây ra nhiều thiệt hại cho nhà ở, xưởng sản xuất và các công trình dân dụng vốn được xem là kiên cố, bền bỉ trước thiên tai. Tuy nhiên, qua thời gian, không ít công trình xây theo kiểu truyền thống vẫn bị xuống cấp nhanh, không đủ khả năng chống chọi với mưa bão ngày càng phức tạp.

Để đối mặt với điều kiện thời tiết ngày một cực đoan, vật liệu sử dụng cho công trình cũng cần thay đổi. Những loại vật tư nhẹ, kém bền không còn phù hợp. Thay vào đó là các loại khung thép chắc chắn như sắt hộp 4×8, sắt hình I150, I200… lắp đặt bản mã định vị cố định chắc chắn xuống nền, đảm bảo kết cấu ổn định lâu dài. Kết hợp cùng panel cách nhiệt, tấm nhựa nano ngoài trời hay tấm ximang Cemboard,… vừa đảm bảo kết cấu vững vàng vừa giữ được thẩm mỹ công trình. Đây là xu hướng kiến trúc hiện đại – nơi công trình không chỉ đẹp mà còn bền vững theo thời gian.

Với ưu điểm dễ thi công, gọn gàng, có thể tháo dỡ, mở rộng và tái sử dụng linh hoạt, nhà lắp ghép đang ngày càng phổ biến. Từ các mô hình nhỏ như quán cà phê, phòng trọ, chòi nghỉ sân vườn, đến những công trình lớn hơn như văn phòng làm việc, nhà kho, phòng ở, phòng kỹ thuật… giải pháp này đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì tính hiệu quả lâu dài và tính ứng dụng thực tế cao.

Thi Công Nhà Lắp Ghép Có Nhanh Không?

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều chủ đầu tư và Quý anh chị gia chủ đã dần chuyển từ làm nhà xây truyền thống sang lựa chọn nhà lắp ghép. Bởi nếu đã từng xây nhà theo cách truyền thống, hẳn ai cũng hiểu rõ sự phức tạp trong từng công đoạn.

Người ta thường nói, xây nhà là chuyện lớn, chuyện cả đời,… mà cũng là chuyện mệt mỏi nhất. Mệt vì trăm thứ phải lo. Mệt vì đội thợ hôm nay thiếu người, vật tư ngày mai lại chậm. Có những công trình kéo dài hàng tháng trời chỉ vì mưa dầm vài hôm, hay thiếu một khâu đơn giản như… chờ khô tường để trát vữa.

Chỉ riêng phần tường thôi đã phải lo mua gạch từ các nhà máy, vận chuyển về tập kết đủ số lượng. Rồi đến khâu chuẩn bị xi măng, cát, sắt thép… chia nhóm thợ hồ, thợ xây, thợ phụ. Xây xong phải chờ khô, trát hồ, dưỡng tường, chống thấm. Một bức tường tưởng đơn giản, nhưng để hoàn thiện chỉn chu cũng mất cả chục ngày, chưa kể nếu thời tiết không thuận lợi thì mọi tiến độ lại bị kéo dài thêm nữa.

Trong khi đó, nhà lắp ghép đi theo một hướng hoàn toàn khác. Các tấm panel PU/EPS hoặc Cemboard đã được các nhà máy sản xuất sẵn, chỉ cần bắn thanh U định hình là có thể lắp vào khung thép. Không cần hồ vữa, không cần dưỡng tường, không bị phụ thuộc vào thời tiết. Chỉ với 3–5 người thợ lành nghề, một công trình khoảng 50m² có thể hoàn thành trong vài ngày, từ khung đến tường, mái và cả hệ thống điện nước cơ bản.

Nhanh hơn nhưng không có nghĩa là làm ẩu. Với Xưởng thi công nhà lắp ghép DQ House, từng mối nối khung sắt hình đều được tính toán kỹ, bản mã cố định chắc chắn, các tấm vách được cắt sẵn theo đúng kích thước bản vẽ. Mỗi công trình không chỉ đạt tiến độ, mà còn phải đảm bảo chất lượng sử dụng lâu dài, thẩm mỹ gọn gàng, sạch sẽ.

Chi phí xây nhà lắp ghép ở Đà Nẵng có cao không?

Đây là câu hỏi rất nhiều Quý anh chị quan tâm khi bắt đầu tìm hiểu về nhà lắp ghép. Bởi ai cũng muốn tiết kiệm chi phí, nhưng vẫn cần một công trình chỉn chu, bền chắc, dùng lâu dài mà không phải sửa chữa lặt vặt sau vài tháng sử dụng.

Một trong những lý do khiến nhiều người còn đắn đo khi nghe đến cụm từ “nhà lắp ghép” chính là… sợ tốn kém, phát sinh, hoặc không bền như nhà xây. Suy nghĩ phổ biến là: cứ cái gì mới, hiện đại thì thế nào cũng mắc. Nhưng thực tế thì hoàn toàn ngược lại.

Nếu Quý anh chị đã từng trực tiếp lo một căn nhà xây theo kiểu truyền thống, hẳn sẽ hiểu rõ chi phí xây nhà không dừng lại ở tiền vật tư hay tiền công. Mà còn có hàng loạt khoản “ẩn” khiến ngân sách đội lên từng ngày. Đó là chưa kể đến thời gian chờ đợi, trễ tiến độ, phát sinh sửa chữa hoặc thay đổi giữa chừng vì thời tiết hay thiếu thợ.

Thực tế, chi phí xây nhà lắp ghép không cao hơn xây truyền thống là bao, nhưng ở một số quy mô còn rẻ hơn nhờ tinh gọn được nhiều công đoạn trung gian. Ví dụ:

• Không cần đổ móng sâu. Chỉ cần làm đà kiềng hoặc chân trụ đơn giản tùy mặt bằng. Ngoài ra với các nền đất yếu có thể đổ trụ bê tông, hoặc dùng móng kim cương cực kỳ chất lượng mà không tốn nhiều chi phí.
• Không phát sinh chi phí tô trát, sơn lót, chống thấm cho tường.
• Không phải chia đội nhiều thợ. Chỉ cần 3 đến 5 người là có thể hoàn thiện một căn trong vài ngày.

Tại DQ House, chi phí xây nhà lắp ghép hiện nay dao động trung bình từ 3.800.000 đến 4.500.000 đồng mỗi mét vuông. Mức giá này đã bao gồm toàn bộ vật tư, nhân công, lắp đặt hoàn thiện tại công trình. Tuy nhiên nếu Quý anh chị muốn dùng vật tư và mức độ hoàn thiện thuộc dạng cao cấp thì chi phí cũng sẽ cao hơn.

Ví dụ, nếu cần làm một căn nhà tạm nghỉ ngơi, phòng trọ mini hoặc chòi sân vườn diện tích 20 đến 30 mét vuông. Sử dụng panel EPS, mái tôn 3 lớp và nền cemboard. Tôn Thomax 3 lớp chống nóng, cách âm,… Tổng chi phí chỉ khoảng 60 đến 70 triệu đồng. Là đã có ngay một không gian mát, sạch, đầy đủ công năng sử dụng.

Còn nếu là công trình cao cấp hơn như homestay, showroom, văn phòng. Sử dụng panel PU, khung thép dày, trần thạch cao, cửa kính Xingfa kết hợp kính cường lực 8ly và sàn nhựa giả gỗ. Mức giá có thể dao động từ 80 đến 100 triệu đồng tùy thiết kế. Nhưng đổi lại là một không gian chỉn chu, vững chãi, bền theo thời gian và dễ dàng mở rộng khi cần.

Chi phí này không phải là “giá rẻ” theo kiểu làm cho có. Mà là mức giá hợp lý, tối ưu hóa quy trình thi công, tiết kiệm thời gian và nhân lực. Quý anh chị sẽ không phải lo trễ tiến độ, không phát sinh chi phí bất ngờ, cũng không cần mất nhiều công sức giám sát từng ngày như xây kiểu truyền thống.

Các Loại Nhà Lắp Ghép Được ứng dụng Thi Công Nhiều Nhất Hiện Nay ở Đà Nẵng

Nhà lắp ghép đang ngày càng được ứng dụng rộng rãi, không chỉ vì tốc độ thi công nhanh, chi phí hợp lý mà còn bởi tính linh hoạt cao, dễ tùy biến theo nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là các loại nhà lắp ghép được DQ House thi công nhiều nhất hiện nay:

1. Nhà lắp ghép làm nhà ở, nhà nghỉ, homestay nhỏ

Phù hợp cho Quý anh chị cần nơi ở tiện nghi, làm nhà ổn định, khu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc mô hình homestay nhỏ. Trong đó, loại hình nhà lắp ghép cấp 4 đang được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh, đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt như một căn nhà truyền thống. Có thể thiết kế mái thái, mái bằng, chia phòng, làm toilet khép kín và lắp hệ thống điện nước âm tường như nhà xây.

Vật liệu phổ biến gồm panel PU cách nhiệt, khung sắt hộp, trần thạch cao, sàn cemboard hoặc sàn nhựa giả gỗ. Thời gian thi công chỉ từ 5 đến 10 ngày, sử dụng lâu dài, bảo trì đơn giản, phù hợp với điều kiện khí hậu miền Trung.

2. Nhà lắp ghép làm văn phòng làm việc

Đây là một trong những loại công trình nhỏ được thi công nhiều nhất hiện nay, đặc biệt tại các khu công nghiệp, công trình đang xây dựng, khu chế xuất hoặc khu dân cư của thành phố. Văn phòng lắp ghép thường dùng để bố trí làm văn phòng đại diện bất động sản, hoặc cho đội ngũ kỹ thuật, quản lý công trường, hoặc làm văn phòng tạm trong giai đoạn đầu triển khai dự án.

Ưu điểm lớn là thi công nhanh, dễ bố trí công năng, có thể chia thành nhiều phòng nhỏ, tích hợp sẵn hệ thống điện, điều hòa, máy in, bàn làm việc… Panel cách nhiệt giúp không gian mát mẻ, dễ chịu. Khi hết dự án hoặc hết nhu cầu có thể tháo dỡ, di dời sang công trình khác mà không phải làm lại từ đầu. Tối ưu ngân sách, gọn gàng, sạch sẽ, đặc biệt phù hợp với đơn vị thi công chuyên nghiệp.

3. Nhà sàn lắp ghép bằng gỗ, panel hoặc cemboard

Dành cho các khu vực địa hình thấp trũng, vùng đồi dốc hoặc khu nghỉ dưỡng gần thiên nhiên. Nhà sàn lắp ghép sử dụng biện pháp thi công đổ trụ bê tông hoặc dùng móng kim cương giúp nâng cao mặt nền, chống ẩm, thoáng khí và tạo vẻ đẹp gần gũi với không gian ngoài trời. Tùy nhu cầu, có thể thi công bằng khung thép mạ kẽm, sàn cemboard chịu lực, vách gỗ thông, hoặc panel PU để tăng độ cách nhiệt.

Loại nhà này được nhiều Quý anh chị sử dụng cho homestay, farmstay, chòi nghỉ sân vườn, nhà chơi cho trẻ em hoặc các không gian thư giãn cuối tuần. Ưu điểm là nhẹ, dễ thi công ở khu vực không có xe tải lớn tiếp cận, và vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao nếu biết kết hợp decor hợp lý

4. Phòng trọ lắp ghép, nhà ở công nhân

Mô hình này rất được ưa chuộng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất và vùng ven Đà Nẵng, đáp ứng cho nhu cầu đông đảo các anh chị em công nhân ở trọ cho tiết kiệm và tiện đi làm. Các chủ trọ thay vì xây nhà trọ theo kiểu truyền thống tốn nhiều thời gian và chi phí, phòng trọ lắp ghép giúp thi công nhanh, dễ lắp hàng loạt, kiểm soát chi phí tốt hơn.

Có thể thiết kế theo dãy 4–10 phòng, làm 2 tầng, chia vách cách âm, bố trí toilet riêng hoặc dùng toilet chung tùy mặt bằng. Một số chủ đầu tư còn lắp thêm tầng lửng bằng ván cemboard hoặc sắt hộp để tăng diện tích sử dụng mà không phát sinh quá nhiều chi phí. Sau này nếu không còn nhu cầu, công trình có thể tháo ra, di dời hoặc nâng cấp rất dễ dàng.

XEM THÊM DỊCH VỤ: Báo giá thi công nhà lắp ghép cho phòng trọ, văn phòng tại Đà Nẵng

5. Nhà kho lạnh, phòng kỹ thuật, phòng bảo vệ

Không chỉ dùng để ở, nhà lắp ghép còn được ứng dụng rộng rãi trong các công trình phụ trợ như kho chứa hàng, kho lạnh bảo quản thực phẩm, phòng máy kỹ thuật, phòng điện, trạm bơm nước hoặc chốt bảo vệ tại các nhà máy, bãi xe, khu công nghiệp hoặc khu dân cư.

Ưu điểm là thi công nhanh, dễ điều chỉnh diện tích theo thực tế sử dụng, có thể chọn loại panel dày chuyên dụng để tăng khả năng cách nhiệt, chống cháy, hoặc lắp thêm cửa cuốn, cửa sắt, hệ thống thông gió kỹ thuật. Khi cần thay đổi vị trí hoặc mở rộng thêm, kết cấu nhà vẫn đảm bảo dễ tháo lắp, không ảnh hưởng đến hệ thống vận hành chung.

6. Nhà container lắp ghép

Đây là mô hình được nhiều Quý anh chị lựa chọn khi cần một không gian gọn gàng, dễ di chuyển, có thể sử dụng lại nhiều lần. Vỏ container được cải tạo lại, cắt vách, chèn panel cách nhiệt, lắp thêm cửa sổ, hệ thống điện, toilet và mái che bên ngoài để tạo nên một căn nhà nhỏ kiên cố, hiện đại, sử dụng như văn phòng, chòi nghỉ, điểm bán hàng, nhà ở tạm hoặc homestay mini.

DQ House nhận thi công cả container 20 feet và 40 feet, có thể thiết kế theo bản vẽ sẵn hoặc lên phối cảnh mới từ yêu cầu của khách hàng. Ưu điểm là nhanh, sạch, gần như không phải xử lý phần móng, và có thể nâng hạ bằng xe cẩu khi cần di chuyển đến công trình khác.

DQ House – Đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà tiền chế, nhà lắp ghép di động uy tín tại Đà Nẵng

Là những người con lớn lên tại thành phố Đà Nẵng – nơi mùa hè nắng gắt, mùa mưa bão kéo dài nên chúng tôi hiểu rõ thế nào là một công trình thực sự bền vững. Một ngôi nhà không chỉ cần đẹp mà còn phải mát mẻ khi trời oi bức, vững chãi khi bão về. Với nền tảng là đội ngũ kỹ sư cơ khí, xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, DQ House được thành lập với mong muốn mang đến những giải pháp thi công hiệu quả, chắc chắn và phù hợp nhất với từng điều kiện khí hậu, từng nhu cầu sử dụng thực tế.

Chúng tôi chuyên thiết kế và thi công các mô hình nhà tiền chế, nhà lắp ghép, nhà container, nhà sàn, kho xưởng, phòng trọ, nhà ở dân dụng, văn phòng công trình…tại Đà Nẵng. Với quy trình bài bản, vật tư rõ ràng, đội ngũ thi công tay nghề cao. Tất cả công trình đều được tư vấn kỹ lưỡng trước khi triển khai và cam kết thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng như thỏa thuận ban đầu.

Nhà lắp ghép thông minh DQ House không chỉ thi công nhanh mà còn thi công có tâm – mỗi công trình đều là một sản phẩm kỹ thuật, là trách nhiệm và cũng là niềm tự hào của những người làm nghề nghiêm túc tại Đà Nẵng nói riêng và miền Trung nói chung.

Thông tin liên hệ

• VPĐD 1: La Huân, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam
• VPĐD 2: Trần Hưng Đạo, Phường 4, Thành Phố Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên.
• Xưởng thi công 1: Số 15, Trần Thủ Độ, Điện Nam Bắc, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.
• Xưởng thi công 2: Đường số 7, Khối phố Bồ Mưng 1, phường Điện Thắng Bắc, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.
• Xưởng thi công 3: Số 325 Trần Hưng Đạo, Phường 4, Tuy Hòa, Phú Yên
• Hotline tư vấn và hỗ trợ: 0903.510.668
• Email: nhalapghepdqhouse@gmail.com