Mở quán cà phê kinh doanh là ước mơ của nhiều người. Nhưng để biến mặt bằng trống thành một không gian vừa đẹp, vừa hợp gu giới trẻ lại thi công nhanh và tiết kiệm chi phí thì không phải ai cũng biết bắt đầu từ đâu.
Đó là lý do nhiều chủ quán chọn mô hình thi công quán cà phê khung thép tiền chế tại Đà Nẵng – một giải pháp linh hoạt, dễ mở rộng, chi phí đầu tư hợp lý và phù hợp với mặt bằng thuê ngắn hạn.
DQ House là đơn vị chuyên thiết kế và thi công quán cà phê bằng khung thép tiền chế, từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Nẵng, Huế, Quảng Nam. Với phong cách thiết kế đa dạng, thi công nhanh gọn và chất lượng đảm bảo. Từ những mô hình nhỏ gọn cho người mới kinh doanh ngành F&B cho đến quán quy mô lớn kết hợp không gian ngoài trời, chúng tôi đều có giải pháp phù hợp.
Nếu anh chị đang tìm một đơn vị có tâm, hiểu nghề, làm đúng tiến độ và tối ưu từng khoản chi phí – DQ House sẵn sàng đồng hành từ bản vẽ đến khi mở cửa đón khách đầu tiên. Liên hệ tổng đài 0903 510 668 để được tư vấn và hỗ trợ!
Quán cà phê khung thép là gì?
Hiểu đơn giản thì quán cà phê khung thép là quán được dựng lên bằng khung sườn thép chắc chắn, thay vì xây bằng bê tông như kiểu truyền thống. Các phần như cột, mái, dầm… sử dụng các loại thép hình I-150, I-200, sắt hộp 10, sắt 4×8, sắt 3×6, bản mã liên kết, bulong định vị… đều được gia công sẵn trong xưởng, sau đó mới vận chuyển tới công trình để hàn và lắp dựng. Nhờ vậy mà thời gian thi công rất nhanh, tiết kiệm nhiều chi phí và ít phát sinh bụi bặm, ồn ào trong quá trình làm.
Mô hình này hiện đang được rất nhiều Quý cô chú, anh chị quan tâm, đặc biệt là những ai chuẩn bị mở quán cà phê và phải thuê mặt bằng. Vì khi làm bằng khung thép nên sau này có thể tháo ra để di dời, hoặc tận dụng cho mặt bằng mới. Rất hợp với những ai khởi nghiệp hoặc kinh doanh theo hình thức linh hoạt, không cần xây dựng kiên cố mà vẫn có được không gian đẹp, ấn tượng.
Một số mô hình quán cà phê tiền chế phổ biến ở Đà Nẵng, Quảng Nam
Tùy vào mặt bằng, đối tượng khách hàng và phong cách của chủ đầu tư, quán cà phê khung thép có thể linh hoạt biến tấu thành nhiều kiểu khác nhau. Dưới đây là một vài mô hình được rất nhiều khách hàng quan tâm và toạ lạc ở Đà Nẵng:
Quán cà phê khung thép kiểu container
Thiết kế gọn gàng, phong cách hiện đại, dễ thi công và có thể di dời sang vị trí khác khi cần. Phù hợp với mặt bằng nhỏ, khu đông người qua lại, thường được chọn làm mô hình cà phê mang đi, quán take away. Chỉ cần vài chiếc ghế cao trước cửa quầy, một mái che nhỏ là đã có thể mở bán.
Quán cà phê khung thép một tầng có sân vườn
Không gian mở, nhiều mảng xanh, dễ lấy ánh sáng tự nhiên. Quý cô chú, anh chị có thể kết hợp thêm hồ cá koi, lối đi lát đá, mái hiên tre hay góc đọc sách dưới tán cây để tạo sự thư giãn cho khách. Đây là kiểu quán rất được các gia đình và nhóm bạn yêu thích, đặc biệt ở khu vực yên tĩnh.
Quán cà phê khung thép có tầng hoặc tầng lửng
Giải pháp tiết kiệm mặt bằng hiệu quả, dễ chia khu vực ngồi riêng tư. Tầng dưới có thể làm quầy pha chế và khu vực chung, tầng trên hoặc tầng lửng dành cho người cần học tập, làm việc yên tĩnh. Với thiết kế này, mình có thể tận dụng chiều cao mà không cần mở rộng diện tích đất.
Quán cà phê khung thép kết hợp kinh doanh khác
Ví dụ như cà phê kết hợp với tiệm bánh, studio chụp ảnh, tiệm sách hoặc không gian bán đồ lưu niệm. Cấu trúc khung thép cho phép dễ chia ô, dựng vách nhẹ và tạo ra nhiều khu chức năng trong cùng một mặt bằng. Phù hợp với mô hình kinh doanh đa năng, tối ưu doanh thu.
Quán cà phê lắp ghép tiền chế phong cách tối giản
Phong cách này phù hợp với giới trẻ, dân văn phòng và khách nước ngoài. Thiết kế thường dùng tone trắng, đen, xám hoặc màu gỗ, kết hợp ánh sáng tự nhiên và nội thất tinh gọn. Khung thép để trần tạo cảm giác công nghiệp nhẹ, kết hợp kính cường lực hoặc lam gỗ để không gian sáng và thoáng hơn.
DQ House có thể tùy biến từng mẫu thiết kế theo yêu cầu, ngân sách và phong cách riêng của Quý cô chú, anh chị. Mỗi mặt bằng là một câu chuyện khác nhau, nên tụi em luôn lắng nghe kỹ để lên phương án phù hợp và tiết kiệm nhất cho người làm kinh doanh.
Vì sao nhiều chủ quán cà phê có xu hướng thi công Quán bằng khung thép tiền chế?
Sau đại dịch Covid-19, các quán cà phê ở Đà Nẵng bắt đầu hoạt động trở lại. Người trẻ lại rủ nhau ra quán học bài, làm việc, họp nhóm. Nhiều bạn làm việc từ xa cũng chọn ngồi ở quán để tỉnh táo và có không gian làm việc theo ý thích. Một ly cà phê đen, chiếc bàn cạnh cửa sổ, ổ cắm điện gần bên, wifi mạnh và điều hòa mát lạnh… thế là đủ cho một buổi làm việc xuyên đêm. Không khí kinh doanh nhộn nhịp dần trở lại, các quán cà phê, trà sữa… không còn chỉ để uống, mà đã trở thành nơi để sống, học và làm.
Đà Nẵng vốn là thành phố trẻ với nền du lịch phát triển, dân cư đông đúc, năng động. Văn hóa uống cà phê ở đây rất mạnh. Từ cà phê cóc vỉa hè đến các quán chuyên sâu về rang xay, ai cũng có thể tìm thấy góc quen của mình. Gần đây các mô hình quán cà phê dành cho Gen Z bắt đầu nở rộ.
Các quán đầu tư để có không gian đẹp, có chất riêng, dễ nhớ, dễ gọi tên. Thiết kế sáng tạo, linh hoạt và tối ưu chi phí là điều mà nhiều chủ quán trẻ đang tìm kiếm.
Chính vì thế mà nhu cầu thi công quán cà phê tiền chế Đà Nẵng, Quảng Nam đang được quan tâm nhiều hơn. Xây nhanh, chi phí gọn, dễ mở rộng mà lại thiết kế được theo nhiều phong cách khác nhau. Với kinh nghiệm nhiều năm làm nhà khung thép và cải tạo không gian quán xá, DQ House sẵn sàng đồng hành cùng những ai đang ấp ủ mở quán cà phê với chi phí tốt nhất.
Ở Đà Nẵng phần lớn các quán cà phê ở vị trí đắc địa, mặt tiền lớn như Nguyễn Văn Linh, Châu Thị Vĩnh Tế, Nguyễn Hữu Thọ, khu Hoà Xuân.. đông người qua lại đều được xây dựng trên mặt bằng thuê. Việc làm quán bằng kết cấu khung thép tiền chế sẽ hợp lý hơn rất nhiều so với xây bê tông kiên cố. Vừa tiết kiệm khoản tiền kha khá, thời gian thi công nhanh, vừa dễ tháo dỡ di dời khi cần, mà vẫn đảm bảo được thẩm mỹ và công năng sử dụng như mong muốn.
Bài toán kinh tế khi mở quán cà phê
Giả sử Quý cô chú, anh chị đang thuê một mảnh đất rộng khoảng 200m², thời gian thuê là 5 năm. Giờ mình đứng trước hai lựa chọn:
Phương án 1: Làm quán cà phê theo kiểu xây dựng truyền thống (bê tông cốt thép)
Ưu điểm: Quán kiên cố, sang trọng, hợp với những phong cách cổ điển, thượng lưu.
Nhược điểm:
- Thời gian thi công kéo dài
- Chi phí thiết kế và xây dựng cao
- Khó thu hồi vốn nếu kinh doanh chưa hiệu quả
- Hết hợp đồng thuê, muốn chuyển chỗ thì phải đập bỏ rất lãng phí
- Xin phép xây, mở rộng, cải tạo công năng phải xin phép chính quyền, xin phép chủ nhà rất phức tạp
- Không di dời được, mở rộng cũng không dễ
Phương án 2: Làm quán cà phê bằng khung thép tiền chế
Ưu điểm:
- Thi công nhanh hơn 50–70% so với kiểu xây truyền thống
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn khoảng 30%
- Phù hợp với phong cách trẻ trung, hiện đại, dễ tạo dấu ấn riêng
- Có thể tháo ra, di dời hoặc tái sử dụng nếu chuyển địa điểm – tiết kiệm đáng kể
Nhược điểm:
- Nếu không xử lý tốt, khung thép có thể bị gỉ sét theo thời gian
- Phải tìm đơn vị thi công cơ khí uy tín để đảm bảo chống chọi với thời tiết, mưa gió, bão,…
Vậy nên kinh nghiệm: Với những Quý cô chú, anh chị đang thuê đất để mở quán cà phê, thì mô hình khung thép tiền chế là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Không cần xây cố định mà vẫn có không gian đẹp, lại dễ dời, dễ sửa, tiết kiệm cả tiền lẫn thời gian.
Làm sao để thi công quán cà phê khung thép hiệu quả?
Để thi công một quán cà phê tiền chế hiệu quả, trước tiên Quý cô chú, anh chị cần xác định rõ phong cách muốn làm, mặt bằng mình có là bao nhiêu mét vuông, và khách hàng mục tiêu là ai. Đây là những thông tin quan trọng để lên ý tưởng thiết kế phù hợp ngay từ đầu.
Sau đó mình nên chuẩn bị một bản thiết kế rõ ràng, thể hiện đầy đủ phần kiến trúc, nội thất và các vị trí lắp đặt khung thép, mái che, hệ thống điện nước… Có bản thiết kế cụ thể thì việc thi công sẽ trơn tru, tiết kiệm chi phí và hạn chế tối đa sửa đi sửa lại giữa chừng.
Ngoài ra, cũng cần lên kế hoạch kỹ về thời gian thi công, chuẩn bị sẵn vật tư như sắt, thép, tôn lợp, kính, gỗ decor… để khi bắt đầu làm là có thể triển khai liền, không bị chậm tiến độ.
Nếu Quý cô chú, anh chị đã có kinh nghiệm xây dựng và từng làm nhà khung thép rồi, thì hoàn toàn có thể tự tổ chức thi công theo bản vẽ. Còn nếu lần đầu mở quán, chưa quen với quy trình thi công, thì nên tìm một đơn vị có kinh nghiệm để hỗ trợ từ đầu cho chắc chắn.
Nhà lắp ghép DQ House có thể đồng hành từ khâu thiết kế mặt bằng, dựng phối cảnh 3D đến thi công thực tế, lo từ A đến Z. Việc của mình chỉ cần chia sẻ ý tưởng, nhu cầu và ngân sách, còn lại tụi em sẽ tính toán phương án tối ưu nhất, vừa tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Quy trình báo giá thi công quán cà phê tiền chế Đà Nẵng
Khi Quý cô chú, anh chị có nhu cầu làm quán cà phê khung thép, điều đầu tiên mọi người thường quan tâm là chi phí thi công có bao nhiêu, thời gian làm trong bao lâu và làm như thế nào cho hợp lý. Dưới đây là quy trình báo giá và làm việc tại DQ House, để giúp mình hình dung rõ ràng từng bước:
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Kiến trúc sư sẽ lắng nghe kỹ nhu cầu của Quý cô chú, anh chị qua điện thoại, Zalo, email hoặc trực tiếp tại văn phòng. Giai đoạn này mình có thể chia sẻ mong muốn, phong cách quán dự định làm, diện tích mặt bằng, mức ngân sách đầu tư, cũng như những yêu cầu riêng như cần sân vườn, tầng lửng hay phối màu cụ thể…
Bước 2: Khảo sát thực tế
Sau khi nắm được nhu cầu cơ bản, KTS Nghĩa Đinh sẽ hẹn đến khảo sát mặt bằng thực tế. Việc đo đạc, xem hướng nắng, đường điện nước, khu vực đỗ xe, độ bằng phẳng… là rất quan trọng để tư vấn được phương án phù hợp, tránh phát sinh về sau.
Bước 3: Thiết kế sơ bộ và lên phương án
Từ kết quả khảo sát, DQ House sẽ lên bản thiết kế sơ bộ và đề xuất các phương án thi công. Quý cô chú, anh chị sẽ được xem phối cảnh 3D, layout bố trí không gian, và được góp ý chỉnh sửa cho đến khi ưng ý.
Bước 4: Báo giá chi tiết
Sau khi chốt được thiết kế sơ bộ, tụi em sẽ gửi bảng báo giá rõ ràng từng hạng mục, kèm theo tiến độ thi công cụ thể.
Chi phí thi công quán cà phê khung thép thường dao động từ 1.600.000 đồng/m² đến khoảng 2.800.000 đồng/m², tùy theo phong cách thiết kế, mức độ hoàn thiện, vật liệu sử dụng và vị trí công trình.
- Tính theo mét vuông xây dựng (áp dụng cho mô hình đơn giản)
- Tính theo khối lượng công việc thực tế (áp dụng cho công trình phức tạp, có nhiều chi tiết riêng)
DQ House luôn cam kết báo đúng – báo đủ, không phát sinh vô lý trong quá trình làm
Bước 5: Ký hợp đồng và triển khai thi công
Khi hai bên đã thống nhất về thiết kế, giá cả, tiến độ và vật liệu sử dụng, Nhà lắp ghép Đà Nẵng DQ House sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công. Công trình sẽ được thi công theo đúng tiến độ cam kết, có giám sát kỹ thuật và hỗ trợ xuyên suốt quá trình thi công đến ngày hoàn thiện.
Lưu ý: Mỗi công trình sẽ có mức giá khác nhau, phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, kiểu thiết kế, vật liệu, mức độ hoàn thiện… Nếu Quý cô chú, anh chị chưa có bản vẽ cụ thể, chỉ cần chia sẻ nhu cầu – tụi em sẽ tư vấn trước để dễ hình dung và lên kế hoạch đầu tư hợp lý.
Nếu Quý cô chú, anh chị đang có ý định mở quán cà phê và muốn tìm một đơn vị thi công uy tín, chi phí hợp lý, làm việc rõ ràng thì DQ House sẵn sàng hỗ trợ từ bản vẽ đến ngày khai trương.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ thông tin:
Thông tin liên hệ
- VPĐD 1: La Huân, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam
- VPĐD 2: Trần Hưng Đạo, Phường 4, Thành Phố Tuy Hoà, Tỉnh Phú Yên.
- Xưởng thi công 1: Số 15, Trần Thủ Độ, Điện Nam Bắc, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.
- Xưởng thi công 2: Đường số 7, Khối phố Bồ Mưng 1, phường Điện Thắng Bắc, Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.
- Xưởng thi công 3: Số 325 Trần Hưng Đạo, Phường 4, Tuy Hòa, Phú Yên
- Hotline tư vấn và hỗ trợ: 0903.510.668
- Email: nhalapghepdqhouse@gmail.com
Tôi là Kiến Trúc Sư Đinh Gia Nghĩa, người đồng hành cùng Nhà lắp ghép DQ House trong hành trình kiến tạo những không gian sống tiện nghi, bền vững cho khách hàng tại Đà Nẵng, Quảng Nam và các khu vực lân cận.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở dân dụng, đặc biệt là nhà tiền chế, nhà lắp ghép,… tôi luôn đặt yếu tố phù hợp thực tế và chi phí tối ưu lên hàng đầu. Mỗi bản vẽ không chỉ là bản thiết kế, mà còn là tâm huyết dành cho từng nếp nhà – nơi an cư và gắn bó dài lâu của gia đình Việt.
Hiện tôi vừa đảm nhiệm thiết kế đồng thời chịu trách nhiệm các bài viết trên website: www.nhalapghepdq.com
